MÜNSTER-NIENBERGE
HANDEL UND SENIORENWOHNEN
Der Altenberger Straße (höhe Nienberge) kommen stadträumlich diverse Aufgaben zu. Als sichtbarer Auftakt wird der Ortseingang aus der Bewegung heraus wahrgenommen. Baulich zitiert das Neubauprojekt seine direkte Nachbarschaft und formuliert eine zeitgenössische Fortentwicklung. Funktional braucht es eine kraftvolle Ergänzung zur bestehenden Nahversorgung sowie soziale und barrierefreie Wohnangebote.
Auf dem ehemaligen Autohausgrundstück am Kreuzungspunkt Altenberger Straße/ Hägerstraße in Münster Nienberge sieht die Planung eine zweiteilige Bebauung mit einem Sockelgeschoss und zwei Obergeschossen plus Satteldach vor. Dabei soll das Hauptgebäude parallel zur Altenberger Straße ausgerichtet werden, um die genannte Funktion für den Ortseingang zu vermitteln und das Grundstücksinnere für die Wohnnutzungen zu beruhigen. Ein kleinerer Kopfbau formuliert die Adressbildung und den Zugang zum grünen Parken.
Im Sockelgeschoss befinden sich die Flächen des Lebensmittlers. Im Kopfbau sind Erdgeschossig Flächen für einen Bäcker/ Café vorgesehen.
Die Planung erfüllt die städtebaulichen Ziele des Stadtrats, analog zum entwickelten Einzelhandels- und Zentrenkonzept der Stadt Münster. Parallel zur Altenberger Straße entsteht eine Schaufensterpromenade, die das Programm/ Angebot des Sockelgeschosses auf die Augenhöhe des Besuchers bringen soll.
Die Obergeschosse dienen der Unterbringung von Senioren-Wohngruppen und Seniorenwohnungen mit großzügigen Terrassenbereichen. Ein gläserner Mittelflur schafft Orientierung und gliedert die aufgehenden Wohnbauteile. Das Dachgeschoss wird teilweise für Technik und Abstellfläche genutzt, während einige der Wohnungen im 2. Obergeschoss höhere Räume erhalten.
Die Fassaden und die Satteldächer wirken durch ihre Bekleidung aus rotem Ziegel zusammengehörig und vermitteln an der dynamisch befahrenen Straße die notwendige Präsenz und Standhaftigkeit.
Architektonisch erzählen die Gebäudekörper von ihrem Entstehungsort und Ihrer Funktion. Sie vermitteln zwischen Stadtraum und Naturraum, zwischen Öffentlichkeit und Privatheit, zwischen Stadthaus und ländlicher Nachbarschaft.
