Galeria Karstadt Kaufhof Immobilien

Wie gehen wir nachhaltig mit den leerstehenden Warenhäusern in der Bundesrepublik um?

Mit dieser Fragestellung hat sich das Büro MAAS & PARTNER intensiv auseinandergesetzt und mehr als 42 Galeria Karstadt Kaufhof Immobilien auf Ihre Nachnutzung untersucht. Und das stets mit einem ganzheitlichen Ansatz aus Städtebau, Architektur, Nutzungsmix und Finanzierbarkeit in Verbindung mit staatlichen Subventionen.

Im Dialog mit den Städten sind hierbei die unterschiedlichsten Immobilienkonfigurationen entstanden. Eine Gemeinsamkeit ist, dass in den Untergeschossen dieser Immobilien oftmals das Thema Nahversorgung einen Platz findet und in den Erdgeschossen der Einzelhandel weiterhin eine zentrale Rolle spielt, um die Innenstädte weiter zu beleben. In den Obergeschossen liegt der Fokus auf städtische oder wohnwirtschaftliche Nutzungen.

Das Wohnen kehrt nach und nach in die zentralen Bereiche der Innenstadt zurück.

Ein wichtiger Aspekt bei der Transformation von Warenhäusern in Mixed Use Immobilien ist die Co2-Bilanz. Aus sehr ineffizienten Monostrukturen werden ESG-konforme Gebäudestrukturen und die Co2-Einsparung ist aufgrund der Einsparung von grauer Energie immens.